专利是一个法律概念，是专利权的简称。专利是指由国.家专利局或代表几个国.家的地区机构认定，根据法律批准授予专利所有人在一定期限内对其发明创造享有的独占使用权、转让权、许可权等权利。专利可分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利。
专利的价值评估，需要综合考虑技术、法律、经济等多方面的因素，并且各个因素之间也具有千丝万缕的联系，因此，专利价值评估是一个复杂而具有个案性的工作，尤其是在具体企业的专利资产分级工作中，由于人员能力和经验的限制，得到准确的分级结果更是难上加难，需要我们不断在实践中总结规律，适时而变。
专利权评估报告和专利权评价报告都是对专利权的一种评估与评价，很多人搞不清楚他们之间的关系。其实这两个报告不管是从定义、针对的对象都有很大的区别。
专利权评估报告是由授予资产评估资格的第三方评估公司或机构出具的出具的报告。根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法对专利权进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。专利权评估是对专利权进行价值的评估，也是对企业进行专利权增.资、融.资、质.押贷.款、成果转让及维.权时提供的价值尺度。包含了发明专利、实用新型专利、外观设计专利。通常企业和公司只会针对发明专利做专利权评估，而实用新型专利和外观设计专利则因为在授权的流程中没有进行实质性的审查，所以做专利权评估的价值意义不大。专利权评价报告是国.家知识.产权.局进行分析和评价作出的报告。为了确定专利的稳定性，在后续的实施过程中不会造成侵权或者无效。同时也是一种证据形式或证明文件。根据专利权人或者利害关系人的请求，在实用新型或者外观设计被授予专利权后对相关的专利进行检索。是一种官.方出具的权.威专利质量评价。
简单的来说专利评估报告是一份针对专利进行价值评估的报告，专利评价报告是一份针对实用新型专利或外观设计专利质量的评价报告。
在进行专利权的评估时，需要认真调查、分析、鉴定专利状况， 对专利权的评估，应注意专利本身的一些基本情况。专利权和有形资产一样，在生产经营过程中所起的作用有大有小，剩余使用期限有长有短，预期收益有多有少，这些因素直接影响专利权的价值，需要对其进行分析鉴定。在生产经营过程中应用某项专利权与不应用该项专利权应进行比较，看其在提高产品质量方面、节约原材料方面、在提高生产效率方面、在扩大产品销售量方面能够发挥大的作用，这是决定该项专利权价值高低的主要因素之一。
专利权虽然不存在实体陈旧问题，但有专利权时效性很强。在当今高科技迅猛发展的时代，专利权随时都有可能被新的发明、新的创造所取代，使专利权原定的使用年限、有效期或受法律保护期缩短。专利权本身价值的高低取决于它在企业生产经营过程中能为企业带来效益的高低。也就是该项专利权获利能力的大小。获利能力是一项综合性经济指标，它和企业产品的质量、成本、产量、销售量等各项经济指标有着密切的联系。专利权究竟对提高产品质量产量、降低生产成本、扩大销售量等起多大作用，这种作用反映到企业获利水平方面影响程度多大，需要在评估中作出鉴定与判断。
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